EINMALIGE GELEGENHEIT!

Bestandsfreies Zinshaus in Top A Lage im Bezirk Waltendorf - alle Universitäten und das LKH befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Wohnhaus weist eine Größe von 463m² auf und befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand.

Absolute Ruhelage am Fuße des Ruckerlbergs!

Einige Highlights im Überblick:
+ bestandsfreies Zinshaus in optimaler Lage
+ perfekte Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen
+ Garage mit Platz für zwei Autos
+ gepflegter Garten mit Zugang zum nebenliegenden Leonhardbach
+ 8 Wohnungen möglich - Planung dazu bereits erfolgt! 

Umbauansuchen sind bereits bei der Baubehörde eingereicht, sodass jederzeit mit der Bewilligung gerechnet werden kann. 

Das Zinshaus bietet viele Möglichkeiten und hat großes Potenzial, um ein einzigartiges Projekt umzusetzen.

Vermietung: Zum einen können die Wohnungen saniert und vermietet werden, sodass Sie Mieteinnahmen generieren können. Die tolle Lage des Objektes ermöglicht eine optimale Vermietung.
Selbstnutzung: Zum anderen können Sie natürlich das Objekt selbst nutzen und für Ihre Bedürfnisse umbauen. Auch ist es möglich, dass Sie nur einen Teil nutzen und die anderen Wohnungen vermieten.

Bei Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.