Neu sanierte 3-Zimmer Wohnung in 8010 Geidorf erwerben. 

SIE entscheiden, wie SIE gerne wohnen wollen!

Die 3 Zimmer Wohnung wird gerade komplett neu saniert und Sie können vom Beginn bis zur Vollendung der Sanierung mitentscheiden, welche Materialien Sie gerne verbaut haben möchten. Parkett oder doch lieber widerstandsfähigen Vinyl Boden? Graue oder beige Fliesen? Sie entscheiden! 

Die Highlights im Überblick: 

• 3 Zimmer Wohnung mit 77,71m²
• 2. Liftstock
• neue thermische Sanierung 2008
• neue Kunststofffenster 2008 mit Insektenschutz! 
• Parkmöglichkeiten im Innenhof (nicht zugeteilt)
• Baujahr: 1957
• 3 getrennt begehbare Zimmer, optimal als 3er WG geeignet
• Heizung: Ferngas
• Betriebskosten: 231,05€ inkl Rücklagen, Heizung extra
• bezugsfertig: nach Vereinbarung 

Die Bilder sind von einer anderen Wohnung, die auch von den Eigentümern saniert wurde. Da die Wohnung erst saniert wird, kann sie im Sanierungsbedürftige Zustand als auch im sanierten Zustand erworben werden. 

• Verkaufspreis im derzeitigen Zustand: 299.000€
• Verkaufspreis nach Sanierung: 324.000€

Folgende Sanierungsarbeiten sind im Preis enthalten: 

• Wände ausgemalen und gespachtelt
• Elektroinstallation
• Boden und Sockelleisten Eiche (Farbauswahl möglich)
• Wohnungseingangstür und Innentüren weiß mit Edelstahldrücker (Farbauswahl möglich)
• Sanitärausstattung laut Materialkatalog (Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Waschmaschinen Anschluss, Boiler, WC, Küchenanschlüsse)
• Badezimmer und WC Fliesen Beige und Weiß (Farbauswahl möglich)
• Trockenbauarbeiten

Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.