FAMILIENHIT!

In der wunderschönen Wilhelm-Gösser-Gasse wird eine ca. 79,88m2 große Wohnung zum Kauf angeboten.
Diese Wohnung befindet sich im 1.OG/Dachgeschoss und verfügt über einen Balkon mit ca. 6,54m2, ein Carport ist im Preis ebenfalls inkludiert. 
Der Nettoverkaufspreis liegt bei € 200.000.

Raumaufteilung:

• 3 getrennt begehbare Zimmer,
• Küche 
• Badezimmer und WC getrennt 
• Vorraum
• Balkon

In diesem Haus werden noch 2 weitere Wohnungen mit ca. 35m2 & 45m2 zum Kauf angeboten. 

Dieses Bauwerk, stammend aus dem Jahr 1969, wurde 2018 teilweise neu saniert. 

Anleger aufgepasst: Vorsteuerabzug kann geltend gemacht werden!

Die Wohnung ist bist 31.07.2026 befristet vermietet. 

Lage:

Das Objekt befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Ragnitz in ruhiger Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Nahversorger, Restaurants, Cafés und ein Bäcker befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum LKH und zur Med-Uni machen diesen Standort sehr attraktiv. 
Eine Umgebung zum Wohlfühlen!

Sie benötigen eine Finanzierung der Wohnung? Kein Problem, wir sind Ihnen auch hierbei gerne behilflich. 
Hierzu ein Finanzierungsbeispiel:

Wenn Sie sich für eine Finanzierung von 90% des Kaufpreises, was einem Betrag von €180.000 entspricht, mit einer Laufzeit von 30 Jahren entscheiden und einen Fixzinssatz von 3,623% wählen, beläuft sich die monatliche Kreditrate auf €842,00.

Wenn Sie sich für einen variablen Zinssatz entscheiden, beträgt die monatliche Kreditrate €882,00.

Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie genauer zu diesem Thema zu beraten.

________________________________________________________________________________________________________

WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten.

Investieren Sie in Ihre Zukunft. Investieren Sie mit Verstand!

_________________________________________________________________________________________________________

Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Immo Vice GmbH möchte darauf hinweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.