In dem begehrten Stadtteil Geidorf bieten wir Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77,71 m² an. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1957. Sie präsentiert sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die einzigartige Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Eigentümer sind bereit, die Wohnung ganz nach den Wünschen der Käufer zu sanieren.

Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal als 3er-Wohngemeinschaft. Alle drei Zimmer sind getrennt begehbar und bieten somit ausreichend Privatsphäre. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen und die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Ausstattung:

• Neue thermische Sanierung im Jahr 2008
• Neue Kunststofffenster aus dem Jahr 2008 mit Insektenschutz
• Heizung: Ferngas
• Parkmöglichkeiten im Innenhof (nicht zugeteilt)

Kaufpreisoptionen: Sanierungsbedürftiger Zustand: €294.900 Sanierter Zustand: €324.000

Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf €231,05 inklusive Rücklagen. Die Heizkosten sind gesondert zu entrichten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit dem sanierungsbedürftigen Preis und dem Gestaltungspotenzial bietet dieses Objekt ein attraktives Investitionspotenzial.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.