Straßgang: Wohnung mit Garten, TG-Platz und Ruhelage!

8053 Graz

142,00 m²
Zimmer
325.000 €

Objektinformationen

Objektart
Wohnung
Wohn- / Nutzfläche
142,00 m²
Anzahl Zimmer
HWB (kWh/m²/Jahr)
149.1
HWB Energieklasse
D
Preis
325.000 € ()
Anzahl Terassen / Balkone
/ 1
Gartenfläche
600,00 m²

Objektbeschreibung

WOHNUNG IN STRASSGANG ZU VERKAUFEN! 

Das Ein,- oder auch Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen weist eine Größe von ca. 251m² auf. Zwei direkt nebeneinander liegende Wohnungen im 1. Obergeschoss werden zum Verkauf angeboten. Derzeit befinden sich die Wohnungen in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand 

Einige Highlights der Wohnung:
+ letzter Stock mit toller Aussicht 
+ großzügiger Garten
+ Autoabstellplätze in Tiefgarage
+ vollunterkellert
+ absolute Ruhelage mit perfekter Lage

Perfekt geeignet für die Eigennutzung!
Mit wenigen Handgriffen wird die 142m² große Wohnung im Obergeschoss zur Wohlfühloase. Es gibt auch die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen im EG zu erwerben, die sich optimal für die Vermietung eignen. 
 

Preise saniert: 
Top 3:  254.900€, 75,47m2
Top 4: 149.000€, 45,33m²

 

Preise unsaniert: 
Top 3: 159.000€, 75,47m2
Top 4: 99.900€, 45,33m²

 

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WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten.
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Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Gerne schicke ich Ihnen ein detailliertes Expose mit allen Informationen zu. 

Ich freue mich über Ihr Interesse! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Ihr Kontakt

Marlies Burgstaller
+43 664 99025075