unglaubliche 250m² Garten - Wohnung mit zusätzlichem Lager - 30m²

8053 Graz

67,45 m²
2.00 Zimmer
260.000 €

Objektinformationen

Objektart
Wohnung
Wohn- / Nutzfläche
67,45 m²
Anzahl Zimmer
2.00
HWB (kWh/m²/Jahr)
55
HWB Energieklasse
B
Preis
260.000 € (inkl. USt. Rücklagen und Fernwärme)
Anzahl Terassen / Balkone
/ 1
Gartenfläche
250,00 m²

Objektbeschreibung

Das ist eine einmalige Gelegenheit! 

Wunderschöne Gartenwohnung im 1. Stock mit Süd Balkon und eigenem 250m² großen Garten. Die Wohnfläche beträgt 72m².

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und ist in einem tadellosen, saniertem Zustand. Der 250m² Garten ist mit einem großen massiven Pavillon und einer Gartenhütte ausgestattet.
Die Raumaufteilung:

Vorraum
Badezimmer mit Badewanne, separates WC
großes, helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Blick auf den Garten.
schönes und geräumiges Schlafzimmer
separate, voll ausgestattete Küche

Im Erdgeschoss und eben zugänglich befindet sich der 30m² große Lagerraum. Der Lagerraum ist mit relativ großen Fenstern ausgestattet und in einem tollen Zustand! Der Lagerraum kann sehr sehr vielseitig genutzt werden, die Raumhöhe beträgt ca 4m. Zusätzlich gibt es ein ca 12m² großes Kellerabteil. 

Die Küche könnte auch ins Wohnzimmer verlegt werden wodurch ein weiteres Schlafzimmer entstehen würde. 

Parken ist draußen oder im eigenen Garten möglich wo auch die Errichtung eines Carports möglich ist. 


Ihr Kontakt

Daniel Betros
+43 676 4183782